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LEILÃO JUDICIAL - Apto. de 93,7487m² Cond. Ed. Caribe I - Guarujá/SP

Data de Encerramento
05/06/2020 às 14:30


Segunda Praça:
25/06/2020 às 14:30

Local: Online

Situação do Leilão
EM LOTEAMENTO
Online
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1 Lote(s)

Observações sobre o Leilão:


INFORMAÇÕES DE ABERTURA

 

Comitente: 03ª Vara Cível da Comarca de Guarujá

Data de abertura: 02/06/2020 as 14:30 GMT-3

Valor de Avaliação: R$ 333.082,55

1º Leilão: encerramento 05/06/2020 as 14:30 R$ 333.082,55

2º Leilão: encerramento 25/06/2020 as 14:30 R$ 166.541,275

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

 

Autor: Condominio Edifício Caribe I

Número do Processo: 1011058-37.2016.8.26.0223

Réu: Givanildo Ferreira da Silva e Patricia Marques Cleto Silva

Endereço: Rua Fernando Nascimento nº 127, apartamento nº 44, Edifício Caribe I - Guarujá/SP

Depositário: NI

 

Apartamento nº 44, localizado no 4º andar ou 5º pavimento, do Edifício Caribe I, situado a Rua Fernando Nascimento nº 127, no loteamento Cidade Atlãntica, em Guarujá, confrontando de quem da Rua Fernando Nascimento olha para o edifício, pela frente com o hall de circulação do pavimento, poço do elevador, poço de iluminação e apartamento de final 2 do andar, pelo lado esquerdo com o recuo lateral esquerdo do edifício, pelo lado direito com o hall de circulação do pavimento e apartamento final 3 do andar, e pelos fundos com o recuo de fundos do edifício, tendo a área útil ou privativa de 93,7487 metros quadrados, a área comum de 33,6915 metros quadrados, a área total construída de 127,4402 metros quadrados, a fração ideal de 5,27% ou 37,9440 metros quadrados do terreno, cabendo-lhe ainda o direito de uso de uma vaga indeterminada na garagem coletiva do edifício, sujeita ao uso de manobrista. Cadastrado na PMG sob nº 3-0210-007-016. Matrícula 63784 do CRI Guarujá. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 333.082,55 (trezentos e trinta e três mil, oitenta e dois reais e cinquenta e cinco centavos) para 03/2020.

 

DOS DÉBITOS: Débito desta ação: R$ 86.173,53 (oitenta e seis mil, centos e setenta e três reais e cinquenta e três centavos) (10/2019 – fls. 338/339). Consta débito de IPTU no valor de R$ 44.718,62 (quarenta e quatro mil setecentos e dezoito reais e sessenta e dois centavos) (03/2020). Cabe ao interessado a verificação da existência de demais débitos incidentes sobre o imóvel. Os débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional, ficarão sub-rogados no preço da arrematação. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, especialmente pela totalidade dos débitos condominiais. ÔNUS: Consta na R. 05 da matrícula hipoteca de 1º grau a Itaú Unibanco S/A e ao Banco Itauleasing S/A para garantia de abertura de credito concedido a W. Benedetti Serviços e Assistência Técnica Automotiva Ltda; Consta na Av. 06 da matrícula penhora em favor de Erica Juliana Rodrigues Fernandes determinado na Execução Trabalhista proc. 11573-28.2013.5.15.0134 em trâmite na Vara do Trabalho de Leme/SP; Consta na Av. 08 da matrícula que foi reconhecida fraude a execução da venda do imóvel para os réus desta ação, no processo 1001560-29.2014.5.02.0473 em trâmite na 3º Vara do Trabalho de São Caetano do Sul, sendo reclamante Renato Gusela; Consta na Av. 09 consta penhora do processo descrito na Av. 08; Consta na Av. 10 a indisponibilidade de bens determinada por oficio 201908.0209.00887135-IA-770, encaminhado pela Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo, nos autos 00291213820088260602 requerida pela 3ª Vara Cível de Sorocaba/SP; Consta na Av. 11 a indisponibilidade de bens determinada por oficio 201908.0209.00887130-IA-620, encaminhado pela Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo, nos autos 00291213820088260602 requerida pela 3ª Vara Cível de Sorocaba/SP; Consta na Av. 12 penhora desta ação. Não consta nos autos ônus, recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até a presente data.

No estado em que se encontra(m).

 

Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação.

 

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 


Imagem meramente ilustrativa

LOTE: 001

LEILÃO JUDICIAL - Apto. de 93,7487m² Cond. Ed. Caribe I - Guarujá/SP
( Valor de Avaliação: R$333.082,55 )

Processo: 1011058-37.2016.8.26.0223

Executado: Givanildo Ferreira da Silva e Patricia Marques Cleto Silva

Exequente: Condominio Edifício Caribe I

InicialR$333.082,55

EM LOTEAMENTO
VisitasLancesCompr.
4300

Lance Inicial R$ 333.082,55

Incremento: R$ 5.000,00

Endereço

Rua Oswaldo Cochrane, 289
Embaré - CEP: 11040-111
Santos - SP

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