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(13) 3219-2042

LEILÃO JUDICIAL - Apto. de 158,15 m² Cond. Ed. Ilha de Mikonos e Ilha de Delos - Guarujá/SP

Data de Encerramento
17/04/2020 às 15:00


Segunda Praça:
07/05/2020 às 15:00

Local: Online

Situação do Leilão
EM LOTEAMENTO
Online
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1 Lote(s)

Observações sobre o Leilão:


INFORMAÇÕES DE ABERTURA

 

Comitente: 03ª Vara Cível da Comarca de Guarujá

Data de abertura: 14/04/2020 as 15:00 GMT-3

Valor de Avaliação: R$ 1.060.402,09

1º Leilão: encerramento 17/04/2020 as 15:00 R$ 1.060.402,09

2º Leilão: encerramento 07/05/2020 as 15:00 R$ 848.321,672

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

 

Autor: Condominio Edificio Ilha de Mykonos Ilha de Delos

Número do Processo: 1000321-67.2019.8.26.0223

Réu: Edda Renata Girolimetti Steola e Victor de Jesus Steola

Endereço: Rua Costa Esmeralda nº 148, apartamento nº72, Bloco B, Edifício Ilha de Mikonos e Ilha de Delos - Guarujá/SP

Depositário: NI

 

Apartamento nº72, localizado no X pavimento ou no 7º andar do Edifício Ilha de Delos – Bloco B, que faz parte integrante do Conjunto Edifício Ilha de Mikonos e Ilha de Delos, situado a Rua Costa Esmeralda nº 148, no Jardim Astúrias em Guarujá, possuindo área útil de 158,15 metros quadrados, a área comum de 101,16 metros quadrados, a área total construída de 259,31 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 1,4161% do todo do condomínio, com direito a uso de dois locais para estacionamento de autos de passeio de tamanho pequeno e sujeito ao uso de manobrista, confrontando de quem do hall de circulação do pavimento olha para a unidade, pela frente com o referido hall poço de elevador hall de serviço, escadaria e apartamento de final 1 do andar, pelo lado direito com a área de recuo lateral direita da construção, pelo lado esquerdo com a área de recuo lateral esquerda da construção e nos fundos com a área de recuo posterior da construção. Cadastrado na PMG sob nº 1-0009-005-048. Matrícula 67965 do CRI Guarujá. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.060.402,09 (um milhão sessenta mil, quatrocentos e dois reais e nove centavos) para 02/2020.

 

DOS DÉBITOS: Débito desta ação: R$ 174.129,66 (cento e setenta e quatro mil, cento e vinte e nove reais e sessenta e seis centavos) (01/2020 – fls 270/274). Consta débito de IPTU no valor de R$ 293.847,32 (duzentos e noventa e três mil oitocentos e quarenta e sete reais e trinta e dois centavos) (02/2020). Cabe ao interessado a verificação da existência de demais débitos incidentes sobre o imóvel. Os débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional, ficarão sub-rogados no preço da arrematação. ÔNUS: Consta na Av. 08 que uma faixa de terreno onde se assenta o Edifício Ilha de Delos localiza-se em área de marinha; Consta na R. 11 da matrícula hipoteca em favor de Banco ABN Amro Real S/A; Consta na Av.12 da matrícula distribuição da Ação Execução de Título Extrajudicial sob nº 0044673-92.2011.8.26.0002 em trâmite pela 2º Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro /SP figurando como exequente Banco Safra S/A; Consta na Av. 13 arrolamento dos bens de Victor Jesus Steola encaminhada através de ofício (requisição nº 13.00.0016.13) expedido pela Secretaria da Receita Federal, Ministério da Fazenda; Consta na Av.14 da matrícula penhora em favor de DOMANI FACTORING FOMENTO MERCANTIL LTDA determinado na Ação Execução de Título Extrajudicial proc. 0150162-18.2011.8.26.0100 em trâmite pela 36º Vara do Foro Central Cível de São Paulo; Consta na Av.15 indisponibilidade dos bens de Victor Jesus Steola determinada pela 3º Vara Federal de Guarulhos no processo 00059959150134036119. Não consta nos autos ônus, recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até a presente data.

No estado em que se encontra(m).

 

Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação.

 

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 


Imagem meramente ilustrativa

LOTE: 001

LEILÃO JUDICIAL - Apto. de 158,15 m² Cond. Ed. Ilha de Mikonos e Ilha de Delos - Guarujá/SP
( Valor de Avaliação: R$1.060.402,09 )

Processo: 1000321-67.2019.8.26.0223

Executado: Edda Renata Girolimetti Steola e Victor de Jesus Steola

Exequente: Condominio Edificio Ilha de Mykonos Ilha de Delos

InicialR$1.060.402,09

EM LOTEAMENTO
VisitasLancesCompr.
9300

Lance Inicial R$ 1.060.402,09

Incremento: R$ 10.000,00

Endereço

Rua Oswaldo Cochrane, 289
Embaré - CEP: 11040-111
Santos - SP

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(13) 3219-2042

contato@lecape.com.br

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