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LEILÃO JUDICIAL - Apto. de 77,20 m² Cond. Ed. Solar D’Galícia - Guarujá/SP

Data de Encerramento
08/04/2020 às 14:15

Local: Online

Situação do Leilão
EM ANDAMENTO
Online
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1 Lote(s)

Observações sobre o Leilão:


 INFORMAÇÕES DE ABERTURA


 

Comitente: 03ª Vara Cível da Comarca de Guarujá

Data de abertura: 16/03/2020 as 14:15 GMT-3

Valor de Avaliação: R$ 251.794,80

1º Leilão: encerramento 19/03/2020 as 14:15 R$ 251.794,80

2º Leilão: encerramento 08/04/2020 as 14:15 R$ 125.897,4

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

 

Autor: Condominio Edifício Solar D Galicia

Número do Processo: 000495252.2011.8.26.0223

Réu: Marcelo Guida

Endereço: Av. Santa Maria nº 785, apartamento nº 317, Condomínio Edifício Solar D’Galícia - Guarujá/SP

Depositário: NI

 

Apartamento nº 317 localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Condomínio Edifício Solar D’Galícia, situado a Av. Santa Maria nº 785, no loteamento Vila Julia, em Guarujá, contendo uma área total construída vendável de 131,3101 metros quadrados, sendo uma área real privativa de 77,20 metros quadrados, e 54,1101 metros quadrados de área comum, correspondendo-lhe ainda, tanto no terreno como nas demais partes e coisas de utilidades e propriedades comuns do condomínio, uma cota de participação ideal equivalente a 1,744% do todo; confronta de quem da Avenida Santa Maria olha para o edifício, pela frente com o hall de circulação do pavimento, poço de elevador e apartamento tipo de final 15 do andar; pelo lado direito com o poço de elevador e apartamento de final 18 do andar; pelo lado esquerdo com o recuo lateral esquerdo da edificação e pelos fundos com o recuo de fundos da edificação; cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga individual em lugar indeterminado, na garagem coletiva do prédio, sujeito ao uso de manobrista, localizada no andar térreo. Cadastrado na PMG sob nº 3-0016-021-053. Matrícula 74.662 do CRI Guarujá. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 251.794,80 (duzentos e cinquenta e um mil, setecentos e noventa e quatro reais e oitenta centavos) para 01/2020.

 

DOS DÉBITOS: Débito desta ação: R$ 141.284,93 (cento e quarenta e um mil, duzentos e oitenta e quatro reais e noventa e três centavos) (12/2019 – fls. 592/595). Consta débito de IPTU no valor de R$ 207.282,77 (duzentos e sete mil, duzentos e oitenta e dois reais e setenta e sete centavos) (01/2020). Cabe ao interessado a verificação da existência de demais débitos incidentes sobre o imóvel. ÔNUS: Na Av.08 consta caução em favor de Teresinha de Jesus Teixeira Garcia, Katia Teixeira Gracia, Hevely Fahl Alves de Souza Garcia e Rogerio Teixeira Garcia; Na Av. 09 da matrícula consta penhora em favor do autor. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Não consta nos autos ônus, recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até a presente data.

No estado em que se encontra(m).

 

OBS: Em ata de assembleia consta que o condomínio não irá cobrar a diferença entre o valor arrecadado na arrematação e a dívida do arrematante. 

 

Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação.

 

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Imagem meramente ilustrativa

LOTE: 001

Apto. de 77,20 m² Cond. Ed. Solar D’Galícia - Guarujá/SP
( Valor de Avaliação: R$251.794,80 )

Processo: 000495252.2011.8.26.0223

Executado: Marcelo Guida

Exequente: Condominio Edificio Solar D Galicia

InicialR$125.897,40

ABERTO PARA LANCES
VisitasLancesCompr.
25400

Lance Inicial R$ 125.897,40

Incremento: R$ 2.000,00

Endereço

Rua Oswaldo Cochrane, 289
Embaré - CEP: 11040-111
Santos - SP

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contato@lecape.com.br

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