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LEILÃO JUDICIAL - Apto.de 160,100m² Cond. Ed. Solar dos Palmares - Guarujá/SP

Data de Encerramento
06/04/2020 às 14:30

Local: Online

Situação do Leilão
EM ANDAMENTO
Online
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1 Lote(s)

Observações sobre o Leilão:


INFORMAÇÕES DE ABERTURA




Comitente: 03ª Vara Cível da Comarca de Guarujá

Data de abertura: 13/03/2020 as 14:30 GMT-3

Valor de Avaliação: R$ 585.456,91

1º Leilão: encerramento 16/03/2020 as 14:30 R$ 585.456,91

2º Leilão: encerramento 06/04/2020 as 14:30 R$ 292.728,455

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

 

Autor: CONDOMINIO EDIFICIO SOLAR DOS PALMARES

Número do Processo: 100303709.2015.8.26.0223

Réu: CARLOS ALBERTO DANTAS FEIJÃO e MARIA CRISTINA TRENTINI FEIJÃO

Endereço: Rua França Pinto nº 525, apartamento nº 5, EDIFICIO SOLAR DOS PALMARES - Guarujá/SP

Depositário: NI

 

O apartamento nº 5, localizado no 2º andar do EDIFICIO SOLAR DOS PALMARES, situado Rua França Pinto nº 525, na cidade de Guarujá, possuindo a área de 160,100m2, incluindo a área de vestiário sob nº 5, localizada no andar térreo, mais a área comum de 109,0250m2, incluída duas vagas indeterminadas no estacionamento coletivo do andar térreo, perfazendo a área total de 269,125m2, correspondendo no terreno uma fração ideal de 25,00%; confrontando de quem da rua França Pinto olha para o prédio, pela frente e nos fundos com área livre do condomínio, do lado direito com o apartamento nº, hall e caixa de escadas, do lado esquerdo, com o apartamento nº6 e caixa de escadas. Cadastrado na PMG sob nº 3-0052-030-005. Matrícula 24412 do CRI Guarujá. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 585.456,91 (quinhentos e oitenta e cinco mil, quatrocentos e cinquenta e seis reais e noventa e um centavos) para 01/2020.

 

DOS DÉBITOS: Débito desta ação: R$ 316.858,50 (trezentos e dezesseis mil, oitocentos e cinquenta e oito reais e cinquenta centavos) (12/2019 – fls. 658). Consta débito de IPTU no valor de R$ 282.656,92 (duzentos e oitenta e dois mil, seiscentos e cinquenta e seis reais e noventa e dois centavos) (01/2020). Cabe ao interessado a verificação da existência de demais débitos incidentes sobre o imóvel. Os débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional, ficarão sub-rogados no preço da arrematação. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, especialmente pela totalidade dos débitos condominiais. ÔNUS: Consta na Av. 10 da matrícula penhora em favor de IRENE ORDINE BIANCHI por determinação do 5º Ofício Cível do Foro Central de São Caetano do Sul – processo nº 0006482-64.2013.8.26.0565; Consta na Av. 11 da matrícula penhora em favor de AURORA PATTARO BIANCHI e IRENE ORDINE BIANCHI por determinação do 2º Ofício Cível do Foro Central de São Caetano do Sul – processo nº 1007458-20.2014.8.26.0565; Consta na Av. 12 da matrícula penhora em favor de OTHONIEL BRANDAO COSTA por determinação do 2º Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul – processo nº 1004294-13.2015.8.26.0565; Consta na Av.13 da matrícula penhora desta ação; Consta na Av. 14 da matrícula penhora em favor de JOSE RODRIGUES DE ARAGÃO por determinação do 1º Vara do Trabalho de São Caetano do Sul – Execução Trabalhista - processo nº 10000184520155020471; Consta na Av. 15 da matricula indisponibilidade de bens de Carlos Alberto Dantas Feijão conforme Oficio 201806.0409.005221979 – IA -770 encaminhado pela Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo, nos autos do processo 00105066620165030163 requerida pela 6ª Vara do Trabalho de Betim/MG; Consta na Av. 16 da matrícula penhora em favor de SEBASTIÃO PEREIRA DIAS por determinação do 2º Vara do Trabalho de Guarujá – Execução Trabalhista - processo nº 10008708620185020302.. Não consta nos autos ônus, recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até a presente data.

No estado em que se encontra(m).

 

Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação.

 

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 


Imagem meramente ilustrativa

LOTE: 001

LEILÃO JUDICIAL - Apto.de 160,100m² Cond. Ed. Solar dos Palmares - Guarujá/SP
( Valor de Avaliação: R$585.456,91 )

Processo: 100303709.2015.8.26.0223

Executado: CARLOS ALBERTO DANTAS FEIJÃO e MARIA CRISTINA TRENTINI FEIJÃO

Exequente: CONDOMINIO EDIFICIO SOLAR DOS PALMARES

InicialR$292.728,45

ABERTO PARA LANCES
VisitasLancesCompr.
23100

Lance Inicial R$ 292.728,45

Incremento: R$ 5.000,00

Endereço

Rua Oswaldo Cochrane, 289
Embaré - CEP: 11040-111
Santos - SP

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contato@lecape.com.br

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