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LEILÃO JUDICIAL - Direitos sob. Apto. de 98,99m² Cond. Oceano - Guarujá/SP

Data de Encerramento
31/03/2020 às 15:30

Local: Online

Situação do Leilão
EM ANDAMENTO
Online
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1 Lote(s)

Observações sobre o Leilão:


 INFORMAÇÕES DE ABERTURA


 

Comitente: 03ª Vara Cível da Comarca de Guarujá

Data de abertura: 06/03/2020 as 15:30 GMT-3

Valor de Avaliação: R$ 865.658,32

1º Leilão: encerramento 09/03/2020 as 15:30 R$ 865.658,32

2º Leilão: encerramento 31/03/2020 as 15:30 R$ 432.829,16

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

 

Autor: CONDOMINIO OCEANO

Número do Processo: 100556261.2015.8.26.0223

Réu: GUSTAVO ENRIQUE GUARIAN FIGUEIROA e GIMENA SYEMLER FIGUEROA

Endereço: Avenida General Rondon nº 505, Apartamento nº 85 (tipo D), Torre A, Edifício Atlântico - Condomínio Oceano - Guarujá/SP

Depositário: NI

 

Direitos possessórios que os executados possui sobre o Apartamento nº 85 (tipo D), localizado no 8º andar Edifício Atlântico, Torre A, integrante do Condomínio Oceano, situado na Avenida General Rondon nº 505, na cidade de Guarujá, possuindo a área real privativa de 98,9900m2, a área real comum (inclusive 2 vagas de garagem indeterminadas) de 84,7030m2 , perfazendo a área real total de 183,6930 m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 0,4747%, cabendo o direito de uso de 02 (duas) vagas individuais e indeterminadas, sujeitas ao auxílio de manobrista, na garagem coletiva localizada nos 1º e 2º subsolos do condomínio. Cadastrado na PMG sob nº 1-0005-005-047. Matrícula 99101 do CRI Guarujá. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 865.658,32 (oitocentos e sessenta e cinco mil, seiscentos e cinquenta e oito reais e trinta e dois centavos) para 01/2020.

 

DOS DÉBITOS: Débito desta ação: R$ 177.667,74 (cento e setenta e sete mil, seiscentos e sessenta e sete reais e setenta e quatro centavos) (11/2019). Consta débito de IPTU no valor de R$ 153.795,55 (cento e cinquenta e três mil setecentos e noventa e cinco reais e cinquenta e cinco centavos) (01/2020). Cabe ao interessado a verificação da existência de demais débitos incidentes sobre o imóvel. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. ÔNUS: Consta na Av. 01 que o terreno onde se assenta o Condomínio Oceano localiza-se em faixa de marinha; Na R.07 consta alienação fiduciária a General Rondon Incorporadora Ltda. Não consta nos autos ônus, recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até a presente data.

No estado em que se encontra(m).

 

Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação.

 

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Imagem meramente ilustrativa

LOTE: 001

LEILÃO JUDICIAL - Direitos sob. Apto. de 98,9900m² Cond. Oceano - Guarujá/SP
( Valor de Avaliação: R$865.658,32 )

Processo: 10055626120158260223

Executado: GUSTAVO ENRIQUE GUARIAN FIGUEIROA e GIMENA SYEMLER FIGUEROA

Exequente: CONDOMINIO OCEANO

Lance AtualR$432.829,16 Usuario: Cansado

ABERTO PARA LANCES
VisitasLancesCompr.
61811

Lance Inicial R$ 432.829,16

Incremento: R$ 5.000,00

Endereço

Rua Oswaldo Cochrane, 289
Embaré - CEP: 11040-111
Santos - SP

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