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(13) 3219-2042

LEILÃO JUDICIAL - Apto. de 84,490 m² Cond. Ed. Plajam XVI e XVII - Guarujá/SP

Data de Encerramento
14/11/2019 às 15:30


Segunda Praça:
04/12/2019 às 15:30

Local: Online

Situação do Leilão
EM LOTEAMENTO
Online
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1 Lote(s)

Observações sobre o Leilão:


INFORMAÇÕES DE ABERTURA

 

 

Comitente: 03ª Vara Cível da Comarca de Guarujá

Data de abertura: 11/11/2019 as 15:30 GMT-3

Valor de Avaliação: 474.644,84

1º Leilão: encerramento 14/11/2019 as 15:30 R$ 474.644,84

2º Leilão: encerramento 04/12/2019 as 15:30 R$ 237.322,42

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

 

Autor: Cond. Ed. Plajam XVI e XVII

Número do Processo: 0008164-23.2007.8.26.0223

Réu: Nilton Paulo Mauad, Ludilir Batista Mauad, Daniel Batista Mauad e Rafael Batista Mauad

Endereço: Rua Chile n° 405 apto 32 bloco B - Jardim Santa Genova - Guarujá/SP

Depositário: NI

 

 

O apartamento nº 32, localizado no 3º andar ou 5º pavimento do CONDOMINIO EDIFICIO PLAJAM XVII, Bloco B, que faz parte integrante do Residencial Plajam, situado Rua Chile nº 405, no Jardim Santa Genoveva, na cidade de Guarujá, contendo a área útil de 84,490m2, área de garagem de 22,000m2, área comum de 30,944m2, encerrando a área construída de 137,434 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno e das demais coisas de uso comum de 1,5575% do todo, cabendo o direito de uso de 02 vagas individuais e indeterminados pela ordem de chegada, sujeitas ao auxílio de manobristas, na garagem coletiva do edifício, localizada no subsolo e andar térreo. Cadastrado na PMG sob nº 3-0162-006-039. Matrícula 88006 do CRI Guarujá. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 474.644,84 (quatrocentos e setenta e quatro mil, seiscentos e quarenta e quatro reais e oitenta e quatro centavos) para 09/2019.

 

DOS DÉBITOS: Débito desta ação: R$ 285.214,16 (duzentos e oitenta e cinco mil, duzentos e quatorze reais e dezesseis centavos) (09/2019 – fls 766/769). Consta débito de IPTU no valor de R$ 155.753,68 (cento e cinquenta e cinco mil, setecentos e cinquenta e três reais e sessenta e oito centavos) (09/2019). Cabe ao interessado a verificação da existência de demais débitos incidentes sobre o imóvel. Os débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional, ficarão sub-rogados no preço da arrematação. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, especialmente pela totalidade dos débitos condominiais. ÔNUS: Consta na Av. 04 penhora de 50% do imóvel em favor de Sociedade Educacional São Paulo SESP por determinação da 2º Vara Cível do Firo Regional de Santana/SP nos autos da Execução Civil processo nº 0005023-70.2013.8.26.0001. Não consta nos autos ônus, recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até a presente data.

No estado em que se encontra(m).

 

Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação.

 

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 


Imagem meramente ilustrativa

LOTE: 001

LEILÃO JUDICIAL - Apto. de 84,490 m² Cond. Ed. Plajam XVI e XVII - Guarujá/SP
( Valor de Avaliação: R$474.644,84 )

Processo: 0008164-23.2007.8.26.0223

Executado: Nilton Paulo Mauad, Ludilir Batista Mauad, Daniel Batista Mauad e Rafael Batista Mauad

Exequente: Cond. Ed. Plajam XVI e XVII

InicialR$474.644,84

EM LOTEAMENTO
VisitasLancesCompr.
11600

Lance Inicial R$ 474.644,84

Incremento: R$ 5.000,00

Endereço

Rua Oswaldo Cochrane, 289
Embaré - CEP: 11040-111
Santos - SP

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