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(13) 3219-2042

LEILÃO JUDICIAL - Terreno de 8.552,67 m² - Guarujá/SP

Data de Encerramento
04/11/2019 às 16:00


Segunda Praça:
26/11/2019 às 16:00

Local: Online

Situação do Leilão
EM ANDAMENTO
Online
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1 Lote(s)

Observações sobre o Leilão:


 INFORMAÇÕES DE ABERTURA


 

Comitente: 03ª Vara Cível da Comarca de Guarujá

Data de abertura: 01/11/2019 as 16:00 GMT-3

Valor de Avaliação: 43.487.497,67

1º Leilão: encerramento 04/11/2019 as 16:00 R$ 43.487.497,67

2º Leilão: encerramento 26/11/2019 as 16:00 R$ 21.743.748,83

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

 

Autor: Agustin Garcia Santiago

Número do Processo: 0003553-41.2018.8.26.0223

Réu: Coop. mista de Pesca Nipo-brasileira

Endereço: Rua Padre Arnaldo Caiffa, n° 236 - Guarujá/SP

Depositário: NI

 

 

Uma área de terreno que se constitui parte do lote nº3 da planta levantada por Manoel Domingos Cravo, situado no Canal de Santos, localizado em parte do sítio denominado Cayeira ou Ostreira na Ilha de Santo Amaro, em Guarujá, medindo 150,00 ms mais ou menos de frente para o Estuário de Santos, por 95,50 ms mais ou menos da frente aos fundos do lado direito,; 174,00 ms mais ou menos do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 144,00 ms mais ou menos, confrontado do lado direito com a empresa Internacional de Transportes Ltda, ou sucessores, do lado esquerdo com o Estaleiro de Jafet ou sucessores e com terras de quem de direito, e nos fundos com a Rua 3 e a Fábrica de Gelo sob nº 236 da Rua 8. Conforme laudo de avalição de fls. 327/349 o imóvel avaliado, situa-se na Rua Padre Arnaldo Caiffa, 236, no Bairro Vila Lygia, no Município de Guarujá, Estado de São Paulo e descreve o imóvel como um estabelecimento comercial no ramo de pesca, formado por quatro edificações principais e um Píer. Na primeira edificação localizada na frente do terreno, ficam os escritórios, na segunda edificação, localizada atrás dos escritórios, ficam as oficinas, na terceira edificação temos um galpão, localizado no fundo do terreno e com acesso ao canal do porto e na quarta edificação, também no fundo do terreno e de frente ao canal, temos uma fábrica de gelo. O Píer fica, evidentemente, de frente para o canal do porto, com área construída total de 8.552,18 m². Cadastrado pela Prefeitura Municipal do Guarujá sob nº 2-0240-001-001. Matrícula 1421 do CRI Guarujá. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 43.487.497,67 (quarenta e três milhões quatrocentos e oitenta e sete mil, quatrocentos e noventa e sete reais e sessenta e sete centavos) para 09/2019.

 

DOS DÉBITOS: Débito desta ação: R$ 10.192.632,80 (dez milhões, cento e noventa e dois mil e seiscentos e trinta e dois reais e oitenta centavos) (04/2019 fls. 409). Consta débito de IPTU no valor de R$ 5.090.214,56 (cinco milhões noventa mil duzentos e quatorze reais e cinquenta e seis centavos) (09/2019). Cabe ao interessado a verificação da existência de demais débitos incidentes sobre o imóvel. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. ÔNUS: Consta na Av. 59 penhora em favor de Instituto Nacional do Seguro Social - INSS determinada nos autos de Execução Fiscal nº 684/00 em trâmite pelo Juízo de Direito do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Guarujá/SP; Consta na Av. 62 a distribuição de ação pelo autor desta ação. Não consta nos autos ônus, recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até a presente data.

No estado em que se encontra(m).

 

Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação.

 

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Imagem meramente ilustrativa

LOTE: 001

LEILÃO JUDICIAL - Terreno de 8.552,67 m² - Guarujá/SP
( Valor de Avaliação: R$43.487.497,67 )

Processo: 0003553-41.2018.8.26.0223

Executado: Coop. mista de Pesca Nipo-brasileira

Exequente: Agustin Garcia Santiago

InicialR$43.487.497,67

ABERTO PARA LANCES
VisitasLancesCompr.
83700

Lance Inicial R$ 43.487.497,67

Incremento: R$ 10.000,00

Endereço

Rua Oswaldo Cochrane, 289
Embaré - CEP: 11040-111
Santos - SP

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contato@lecape.com.br

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