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(13) 3219-2042

LEILÃO JUDICIAL - Direitos sob. Terreno de 310m² - Guarujá/SP

Data de Encerramento
05/09/2019 às 15:00

Local: Online

Situação do Leilão
EM ANDAMENTO
Online
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1 Lote(s)

Observações sobre o Leilão:


INFORMAÇÕES DE ABERTURA


Comitente: 03ª Vara Cível da Comarca de Guarujá

Data de abertura: 13/08/2019 as 15:00 GMT-3

Valor de Avaliação: R$ 2.000.182,76

1º Leilão: encerramento 16/08/2019 as 15:00 R$ 2.000.182,76

2º Leilão: encerramento 05/09/2019 as 15:00 R$ 1.400.127,93

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

 

Autor: Sergio Elia Junior e Simone Avila Spadotto Elia

Número do Processo: 0010543-05.2005.8.26.0223

Réu: Iguatemi Empreendimentos Comercio de Imóveis e Rep. Ltda

Endereço: Rua do Parque -Guarujá/SP

Depositário: NI

 

Direitos possessórios do Terreno, na rua Parque, no Guarujá, medindo 10,00 metros de frente para a referida rua do Parque, do lado direito mede 27,80 metros, onde confronta com o Edifício Gaivota (antes com Paulo Suplicy), do lado esquerdo mede 30,50 metros e confronta com o Edifício Amaralina, e , nos fundos mede 8,25 metros , confrontando com o Edifício Piavu, com a área total de 310,00 metros quadrados aproximadamente. Sobre o terreno foi construído um prédio com quatro pavimentos, composto de sub solo e três andares tipo, com um total de 24 suítes, conforme descrição as fls. 13 do processo. O laudo de avaliação de fls. 304/323 descreve o prédio comercial de três andares com um subsolo e um térreo. No subsolo estão localizadas as vagas de garagens, no térreo encontram-se uma recepção, seis suítes, uma cozinha, uma pequena área externa, uma escadaria de entrada e uma de acesso aos demais andares. No primeiro e segundo andares estão as demais suítes, totalizando 24 suítes e no terceiro andar encontra-se uma área coberta com algumas mesas e cadeiras e uma área descoberta com uma piscina e churrasqueira, possuindo a área total construída 992,00 m2. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº 0-0021-012-000. Não possui matrícula no CRI Guarujá. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.000.182,76 (dois milhões, cento e oitenta e dois reais e setenta e seis centavos) para 06/2019.

 

DOS DÉBITOS: Débito desta ação: R$ 2.290.569,80 (dois milhões, duzentos e noventa mil, quinhentos e sessenta e nove reais e oitenta centavos) (05/2015 – fls. 265). Consta débito de IPTU no valor de R$ 1.710.401,20 (um milhão, setecentos e dez mil, quatrocentos e um reais e vinte centavos) (06/2019). Cabe ao interessado a verificação da existência de demais débitos incidentes sobre o imóvel. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Não consta nos autos ônus, recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até a presente data.

No estado em que se encontra(m).

 

Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação.

 

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Imagem meramente ilustrativa

LOTE: 001

LEILÃO JUDICIAL - Direitos sob. Terreno de 310m² - Guarujá/SP
( Valor de Avaliação: R$2.000.182,76 )

Processo: 0010543-05.2005.8.26.0223

Executado: Iguatemi Empreendimentos Comercio de Imóveis e Rep. Ltda

Exequente: Sergio Elia Junior e Simone Avila Spadotto Elia

InicialR$1.400.127,93

ABERTO PARA LANCES
VisitasLancesCompr.
15000

Lance Inicial R$ 1.400.127,93

Incremento: R$ 2.000,00

Endereço

Rua Oswaldo Cochrane, 289
Embaré - CEP: 11040-111
Santos - SP

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contato@lecape.com.br

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