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LEILÃO JUDICIAL - Direitos sob. apto. de 19,30 m² Cond. Ed. Uiquend - São Vicente/SP

Data de Encerramento
11/12/2019 às 14:10

Local: Online

Situação do Leilão
LEILÃO ENCERRADO
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Edital

 

3ª Vara Cível da Comarca de São Vicente/SP

 

 
Edital de 1ª e 2ª HASTA PÚBLICA e de intimação da requerida Ludovina Mendes Parada. Dr. Thiago Gonçalves Alvarez, MM. Juíz de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de São Vicente/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e possa interessar que por este Juízo processam-se os autos do Cumprimento de sentença – proc. 0001209-53.2018.8.26.0590 – que Edificio Condominio Uiquend move em face de Ludovina Mendes Parada, que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras: DA PRAÇA – Os lances serão captados por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.lecape.com.br, a 1ª PRAÇA terá início no dia 18/11/2019 as 14:10h, com encerramento no dia 21/11/2019 as 14:10h, entregando-o a quem mais oferecer valor igual ou superior ao da avaliação judicial. Caso não haja licitantes, fica desde já designada a 2ª PRAÇA com início em 21/11/2019 as 14:11h, e encerramento dia 11/12/2019 as 14:10h, sendo vendido o bem pelo valor mínimo de 60% da avaliação judicial. CONDIÇÕES DE VENDA - O imóvel será vendido no estado em que se encontra. As fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no site do gestor. DA VISITAÇÃO – As visitas deverão ser agendadas via e-mail visitacao@lecape.com.br. DO CONDUTOR DA PRAÇA – A praça será conduzida pela LECAPE LEILÕES (habilitada pelo TJ). DO PAGAMENTO – O arrematante deverá efetuar os pagamentos do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a LECAPE LEILÕES, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do juízo responsável, ambas enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias a vontade do arrematante, deduzidas as despesas ocorridas. DA DESOCUPAÇÃO – ficará a ônus do arrematante o procedimento para desocupação do imóvel, caso o mesmo esteja ocupado. RELAÇÃO DOS BENSDireitos sobre o Apartamento nº 1605, localizado no 16º andar do Edifício Uiquend, situado na Rua Claudio Manoel da Costa nº 22, esquina com a Av. Manoel da Nóbrega, na cidade e comarca de São Vicente, contendo vestíbulo, sala, kitchnet, e banheiro, medindo 3,50m de frente, confronta pela frente com o corredor de circulação, pelo lado direito com o apartamento 1604, onde mede 5,00 m, pelo lado esquerdo, confronta com o corredor, onde mede 5,10m e na linha dos fundos, mede 4,15m e confina com a área dos fundos do terreno, com a área de 19,30m2, sendo sua fração ideal de terreno equivalente a 309/118.192 avos de um todo. Cadastrado na PMSV sob nº 17-00098-0029-00022-844. Matrícula 85359 do CRI São Vicente. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 81.847,87 (oitenta e um mil, oitocentos e quarenta e sete reais e oitenta e sete centavos) (10/2019).
 
DOS DÉBITOS: Débito desta ação: R$ 242.067,16 (duzentos e quarenta e dois mil, sessenta e sete reais e dezesseis centavos) (09/2019 – fls. 186). Débito de IPTU fornecido pela Prefeitura Municipal de São Vicente: R$ 37.009,29 (trinta e sete mil nove reais e vinte e nove centavos) (valor atual - 09/2019). Cabe ao interessado a verificação da existência de demais débitos incidentes sobre o imóvel. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. ÔNUS: Na Matrícula consta na Av. 14 penhora desta ação. Não consta nos autos ônus, recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até a presente data. Atendidas todas as determinações do art. 895 do NCPC, o interessado poderá apresentar proposta para aquisição do bem penhorado de forma parcelada, até o início dos leilões, respeitado o pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado no máximo em 12 (doze) meses, considerando o valor do imóvel no caso concreto, garantido por hipoteca do próprio bem. A apresentação da proposta de aquisição de forma parcelada não suspenderá o leilão, valendo destacar que as propostas de pagamento do lance à vista sempre prevalecerão sobre a forma por prestações. A proposta apresentada ficará condicionada ao deferimento do MM. Juiz. Nos termos do artigo 889 parágrafo único do Novo Código de Processo Civil, o(s) executado(s), cônjuges ou terceiros não sejam encontrados, intimados ou cientificados por qualquer razão das datas das praças, valerá o presente como EDITAL DE INTIMAÇÃO DE HASTA PÚBLICA. E para que produza seus fins, efeitos e direitos, será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Vicente, 01 de outubro de 2019.
 

  

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